Os branded residences, também conhecidos como residenciais com serviços hoteleiros
são uma tendência que tem se destacado no setor imobiliário e hoteleiro.
Sua principal característica é combinar o conforto de um lar com as comodidades
encontradas em hospedagens de luxo, atreladas também a marcas famosas.
O conceito surgiu nos Estados Unidos, mas já vem se expandindo mundialmente,
chegando inclusive no Brasil.
Como esse modelo de negócio impacta a hotelaria?
A principal característica dos branded residences é a fusão entre o conforto residencial e
os serviços hoteleiros.
Os moradores desfrutam do espaço e da privacidade com todas as conveniências da
hotelaria de luxo. Como por exemplo, um concierge para ajudar com reservas em
restaurantes, organização de eventos ou mesmo cuidar de serviços domésticos, como
limpeza e manutenção.
Há também as instalações compartilhadas, como piscinas, spas, áreas de lazer, academia
que podem ser usadas pelos residentes como extensão de seu espaço privado, criando um
ambiente acolhedor e sofisticado. Desta forma, eles usufruem de uma experiência luxuosa
e conveniente, sem se preocupar com as tarefas do dia a dia.
E neste sentido, a presença de uma marca hoteleira renomada garante a qualidade dos
serviços oferecidos e a excelência na gestão da propriedade.
Como dito anteriormente, esses empreendimentos combinam a privacidade e o conforto
de uma casa com os serviços de qualidade de um hotel de luxo.
Geralmente localizados em destinos turísticos ou grandes centros urbanos. Além disso,
essas propriedades são projetadas e gerenciadas de acordo com os padrões da marca
hoteleira, o que garante um alto nível de qualidade e uma experiência única de
hospedagem.
Uma das características mais adoradas dos branded residences é a possibilidade
de flexibilizar e personalizar a estada de acordo com as preferências do morador.
Essa abertura cria um ambiente verdadeiramente único e adaptado ao estilo de vida de
cada residente.
Seja na organização de eventos privados, na contratação de chefs particulares ou em
serviços de spa, eles têm a liberdade de personalizar sua experiência de hospedagem. E
tudo isso, contribui para a sensação de exclusividade e luxo, tornando essas propriedades
altamente desejáveis para aqueles que procuram um estilo de vida sofisticado e sob
medida. Esses tipos de serviço também atraem viajantes de longa duração, como
profissionais em mobilidade global e nômades digitais, que buscam uma opção de
hospedagem mais confortável e exclusiva.
Esses viajantes valorizam a sensação de estar em casa, mesmo estando longe de seu
próprio lar, e a flexibilidade de se mover conforme necessário.
Com isso, essa opção representa uma escolha atraente, pois proporciona uma experiência
de hospedagem luxuosa, com a comodidade de serviços hoteleiros, como lavanderia,
alimentação e áreas de lazer.
O surgimento dos branded residences tem tido um impacto significativo no setor
hoteleiro, transformando a forma como os hotéis operam e expandem seus negócios. O
que permite que essas marcas alcancem novos segmentos de mercado e diversifiquem
suas fontes de receita, além de estarem redefinindo as expectativas dos consumidores em
relação à experiência de hospedagem. Os hóspedes agora esperam não apenas
acomodações de alta qualidade, mas também uma gama de serviços que lhes
proporcionem uma experiência personalizada.
Os branded residences permitem que as marcas hoteleiras cultivem relacionamentos mais
profundos e duradouros com os clientes. Isso fortalece a fidelidade dos clientes à marca, e
cria novas oportunidades de negócios, como a venda de pacotes de serviços exclusivos e a
oferta de benefícios especiais para os proprietários.
Em resumo, os branded residences estão reinventando o mercado hoteleiro e elevando o
padrão de qualidade em um mercado cada vez mais exigente e sofisticado.